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Succession à Sai (7' d'Argentan) 61 200 dans l'Orne
Maison en pierres de 230m2 environ (bâtie probablement au 18e siècle)- avec un perron-(garage et cave inclus), située sur 2 parcelles d'un seul tenant de 1957m2.
Elle est construite sur 3 niveaux. Elle a été isolée par double vitrage, avec volets roulants électriques.
Au sous sol : Cave de 39m2 environ, Avec un poêle à granulés (en état de fonctionnement, à faire vérifier par un professionnel)
Au rez-de-chaussée : Un double séjour avec une cheminée, une cuisine, une véranda, une chambre, un wc, une douche, un garage de 35m2 environ avec une fosse de mécaniciens et une pompe à chaleur (en état de fonctionnement, à faire vérifier par un professionnel)- Hauteur sous plafond 2,30m environ.
À l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc - HSP : 2,40m environ
+ Abri de jardin de 22m2 avec panneaux photovoltaïques sur son toit.
Double vitrage
Exposition : Nord/Sud
Très Bon Diagnostics de Performance Energétique : B - 99kw/h/m2/an-3kg de CO2/m2/an
Coût annuel EDF sept 2022-sept 2023 : 1100€
Certificat Assainissement ok
Taxe foncière 2023 : 1066€
Située à 1h de Cabourg, 2h de Granville, 2h30 de Saint Malo, et 2h30 de Paris-Porte d'Orléans en voiture
1h15 de Granville, 1h50 de Paris en train
Honoraires de Bobimmo.com 10 000€ HT inclus, charge acquéreurs
(TVA non applicable, article 293 B du CGI)
