Rue de Lancry

PARIS 10e – Lancry – Bonsergent - 2 pièces 32 m² – VENDU LOUÉ

Fin de bail 31 mai 2029

À proximité du Canal Saint-Martin, dans un immeuble XIXe siècle, au 5e étage sans ascenseur sur 6.

Séjour-cuisine, chambre, salle de bains avec wc.

Hauteur sous plafond 2,20m à 2,30 m.

DPE D. Vue dégagée - Lumineux

Investissement locatif :

• Loyer actuel : 1 123,22 € HC/mois
• Revenus annuels : 13 478,64 € HC
• Charges de copropriété propriétaire : 675,50 €/an
• Taxe foncière estimée : 580 €/an

Travaux à envisager dans la copropriété, non votés à ce jour (10 000€ environ)

Travaux d'amélioration à prévoir dans l'appartement

Pas de cave, chauffage électrique, exposition Nord-Ouest

Prix : 280 530 € FAI, 270 000€ Hors honoraires

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